全款買房訂購合同范例

全款買房訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方愿意將其所有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用權期限為_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.4標的房產的配套設施包括：_________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付本合同約定的全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后_________________________日內進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內予以修復或更換。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的_________________________。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________。

4.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其所有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用權期限為_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.4標的房產的配套設施包括：_________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付本合同約定的全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為：_________________________。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，以保證乙方的付款義務。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后_________________________日內進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內予以修復或更換。

四、甲方的權益保障

4.1甲方保留標的房產的物權，直至乙方支付完畢全部款項。

4.2甲方有權要求乙方在交付前支付部分款項，作為交付的前提條件。

4.3甲方有權要求乙方在交付后，按約定的比例支付剩余款項。

4.4甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同的約定，按時、足額支付標的房產的價款。

5.2乙方應按照約定的方式支付款項，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

5.3乙方應確保在支付全部款項前，不得擅自處分標的房產。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付全部款項。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元作為擔保金。

6.3丙方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，代為支付乙方應支付的款項。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________。

7.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為應擔?？铐椀腳________________________。

7.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）丙方的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和保障甲方的權益。丙方作為擔保方，其責任和義務是為了確保乙方能夠履行付款義務，從而保障甲方的權益不受侵害。甲方作為主導方，其權益和利益得到優(yōu)先保障，包括但不限于保留標的房產的物權、要求乙方分期付款、解除合同并追究違約責任等。通過這種模式，甲方能夠更加穩(wěn)固地掌握交易的主導權，同時確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買提供融資支持，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用權期限為_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.4標的房產的配套設施包括：_________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付本合同約定的首付款，首付款金額為人民幣_________________________元。

2.3乙方余款將通過丙方提供的融資方案分階段支付，具體支付計劃如下：

-第二階段支付：人民幣_________________________元，于首付款支付后_________________________日內支付；

-第三階段支付：人民幣_________________________元，于第二階段支付后_________________________日內支付；

-第四階段支付：人民幣_________________________元，于第三階段支付后_________________________日內支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后_________________________日內進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內予以修復或更換。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在支付首付款后，取得標的房產的占有和使用權。

4.2乙方有權在支付全部款項前，對標的房產進行裝修或改造，但不得影響標的房產的結構安全和使用功能。

4.3乙方有權在支付全部款項后，取得標的房產的完全產權。

五、丙方的融資責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方提供人民幣_________________________元的融資支持。

5.2丙方提供的融資利率為_________________________，還款期限為_________________________。

5.3丙方應確保融資款項按時足額支付給甲方。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應按照合同約定的時間、質量標準交付標的房產。

6.3甲方應配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的_________________________。

7.2丙方未按約定提供融資支持的，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項的_________________________。

7.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方未按約定交付標的房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2丙方未按約定提供融資支持的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法