借款土地抵押合同范本

借款土地抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，土地證號為__________，以下簡稱“抵押土地”。

1.2抵押土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________計(jì)算，利息按月支付，每月支付日為__________日。

第四條抵押物的設(shè)定與登記

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押土地抵押權(quán)證及相關(guān)證明文件提交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到抵押土地抵押權(quán)證及相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押物的保管

5.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保抵押土地的安全、完整和有效。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押土地。

第六條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

6.1本合同抵押物抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，乙方對抵押土地享有優(yōu)先受償權(quán)。

6.2如因甲方違約，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押土地，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押土地抵押權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲方同意以其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，土地證號為__________，以下簡稱“抵押土地”。

1.2抵押土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________計(jì)算，利息按月支付，每月支付日為__________日。

第四條抵押物的設(shè)定與登記

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押土地抵押權(quán)證及相關(guān)證明文件提交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到抵押土地抵押權(quán)證及相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方不能履行合同約定的還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還借款本金及利息的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并保證借款資金的用途合法。

6.2甲方在借款期限內(nèi)有權(quán)要求乙方提前歸還借款本金，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，不得對抵押土地進(jìn)行任何限制或損害甲方權(quán)益的行為。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條抵押物的保管

8.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保抵押土地的安全、完整和有效。

8.2未經(jīng)丙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押土地。

第九條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

9.1本合同抵押物抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，乙方對抵押土地享有優(yōu)先受償權(quán)。

9.2如因甲方違約，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押土地，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押土地抵押權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款安全性和還款保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方直接還款的壓力，同時(shí)為甲方提供更多的靈活性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方在借款和抵押過程中擁有較大的主動權(quán)和決策權(quán)，能夠更好地控制借款的使用和還款的安排。通過本合同，甲方得以在確保資金需求的同時(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需資金投入，乙方作為抵押權(quán)人，同意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________），丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。甲方同意以其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，土地證號為__________，以下簡稱“抵押土地”。

1.2抵押土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________計(jì)算，利息按月支付，每月支付日為__________日。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方不能履行合同約定的還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還借款本金及利息的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押土地進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值不受損害。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以監(jiān)控借款的使用情況。

5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押土地以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定還款的，乙方有權(quán)要求支付__________的違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

6.3甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的，乙方有權(quán)要求支付__________的違約金。

第七條抵押物的設(shè)定與登記

7.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押土地抵押權(quán)證及相關(guān)證明文件提交給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到抵押土地抵押權(quán)證及相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。

第八條抵押物的保管

8.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保抵押土地的安全、完整和有效。

8.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押土地。

第九條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

9.1本合同抵押物抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，乙方對抵押土地享有優(yōu)先受償權(quán)。

9.2如因甲方違約，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押土地，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押土地抵押權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為抵押權(quán)人的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定