公寓式二手房購買合同范本

公寓式二手房購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

鑒于甲方愿意將其位于（地址）的公寓式二手房出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）

1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

1.3土地使用權(quán)類型：（土地使用權(quán)類型）

1.4土地使用權(quán)期限：（土地使用權(quán)期限）

1.5房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

1.6房屋套內(nèi)建筑面積：（房屋套內(nèi)建筑面積）

1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

1.8房產(chǎn)證附圖編號(hào)：（房產(chǎn)證附圖編號(hào)）

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______；

（2）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______；

（3）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______。

三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件過戶至乙方名下。

3.3乙方在取得房產(chǎn)證等文件后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押、貸款等手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證附圖復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

住所地：（住所地）

鑒于甲方愿意將其位于（地址）的公寓式二手房出售給乙方，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）

1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

1.3土地使用權(quán)類型：（土地使用權(quán)類型）

1.4土地使用權(quán)期限：（土地使用權(quán)期限）

1.5房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

1.6房屋套內(nèi)建筑面積：（房屋套內(nèi)建筑面積）

1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

1.8房產(chǎn)證附圖編號(hào)：（房產(chǎn)證附圖編號(hào)）

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______；

（2）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______；

（3）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房款前，向甲方提供書面擔(dān)保承諾，并確保其有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方未按本合同約定支付房款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件過戶至乙方名下。

4.3乙方在取得房產(chǎn)證等文件后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押、貸款等手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法使用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在購房過程中，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3甲方在履行本合同過程中，享有知情權(quán)，乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在購房過程中，若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在取得房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。

9.2丙方的介入有助于增強(qiáng)交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證附圖復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方擔(dān)保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所地：（住所地）

丙方（融資方）：

名稱：（名稱）

住所地：（住所地）

鑒于乙方有意向購買甲方位于（地址）的公寓式二手房，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）

1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

1.3土地使用權(quán)類型：（土地使用權(quán)類型）

1.4土地使用權(quán)期限：（土地使用權(quán)期限）

1.5房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

1.6房屋套內(nèi)建筑面積：（房屋套內(nèi)建筑面積）

1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

1.8房產(chǎn)證附圖編號(hào)：（房產(chǎn)證附圖編號(hào)）

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方通過丙方的融資支持，將在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______；

（2）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______；

（3）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元，支付方式為______。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購房資金提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)將直接支付給甲方，乙方對(duì)丙方的融資款項(xiàng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.3乙方在還清丙方融資款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方返還融資利息。

四、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件過戶至乙方名下。

4.3乙方在取得房產(chǎn)證等文件后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押、貸款等手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法使用。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在取得房產(chǎn)后，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3甲方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，不得因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值降低。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，有助于乙方實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)，保障其居住權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1