2025年住宅租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年住宅租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（原承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將依法享有出租權(quán)益的住宅租賃給乙方使用，乙方同意按照甲方的意愿將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1乙方同意將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓后，丙方享有原租賃合同約定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由乙方支付給丙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.4甲方應(yīng)在合同終止后及時將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.4乙方應(yīng)在合同終止后按照約定將房屋恢復(fù)原狀。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照原租賃合同約定使用房屋。7.2丙方應(yīng)按照約定支付租金。7.3丙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。7.4丙方應(yīng)在合同終止后按照約定將房屋恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。8.3丙方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方