2025年農(nóng)村集體建設(shè)用地策劃上架交易合同范本

2025年農(nóng)村集體建設(shè)用地策劃上架交易合同范本甲方（出賣方）：____村集體經(jīng)濟組織乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村集體建設(shè)用地的策劃上架交易事項，達成如下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____二、標的物2.1甲方出賣的農(nóng)村集體建設(shè)用地位于____，宗地編號為____，土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)類型為____。2.2甲方出賣的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)禁止交易的情形。三、交易價格及支付方式3.1交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，本次交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付交易款項：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付交易總價款的____%作為定金，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項，乙方應在合同約定的交付土地之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付及驗收4.1交付甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付時應確保土地現(xiàn)狀與合同約定相符。4.2驗收乙方應在交付之日起____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。五、雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務（1）甲方應確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)禁止交易的情形。（2）甲方應按照約定的時間、地點將標的物交付給乙方。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。5.2乙方權(quán)利義務（1）乙方應按照約定支付交易款項。（2）乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。六、違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____村集體經(jīng)濟組織法定代表人