2025年購(gòu)買他人房產(chǎn)合同策劃標(biāo)準(zhǔn)模板

2025年購(gòu)買他人房產(chǎn)合同策劃標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____6.房產(chǎn)用途：____7.土地使用權(quán)類型：____8.土地使用權(quán)期限：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，甲乙雙方不得擅自變更或撤銷合同。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為____年____月____日前。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、乙方權(quán)益1.乙方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)所購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。五、甲方權(quán)益1.甲方有權(quán)按照約定時(shí)間收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。3.甲乙雙方如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方