2025年個(gè)人住宅銷售合同

2025年個(gè)人住宅銷售合同甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的個(gè)人住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3住宅面積：____平方米（建筑面積）1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅裝修狀況：____第二條住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方按照以下方式支付：a)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；b)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；c)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將住宅交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)____%的違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付已付款的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額____%的違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各