2025年農(nóng)村房產(chǎn)買賣合同策劃官方格式

2025年農(nóng)村房產(chǎn)買賣合同策劃官方格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、買賣價格及支付方式2.1買賣價格：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買上述房產(chǎn)。2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.1.2如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用或解除合同。5.2乙方違約：5.2.1如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方）簽字（蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在以下情況：1.1存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；1.2存在質(zhì)量問題；1.3存在違法建筑。2.乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)合理使用，不得從事違法活動。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生