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文檔簡介

2025年住宅買賣合同模板集甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、合同主體甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購買甲方住宅事宜，達成以下協(xié)議：二、住宅基本情況1.住宅地址：____2.房屋所有權證號：____3.房屋性質(zhì)：____4.建筑面積：____平方米5.房屋結構：____6.住宅用途：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認，乙方購買甲方住宅的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在____年____月日之前支付。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.驗收標準：雙方按照國家有關住宅質(zhì)量驗收標準進行驗收。如住宅存在質(zhì)量問題，甲方應按照乙方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權過戶所需的全部有效證件。2.乙方應在甲方提供過戶證件之日起____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.過戶費用：雙方按照國家有關政策規(guī)定承擔各自應承擔的過戶費用。六、違約責任1.甲方如未能按期交付住宅，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為住宅總價款的____%。2.乙方如未能按期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.甲方如存在以下情況之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金：（1）甲方提供的住宅存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍無法達到驗收標準；（2）甲方未能按照約定時間提供過戶證件，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)。4.乙方如存在以下情況之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金：（1）乙方未能按照約定時間支付購房款；（2）乙方在合同履行過程中，存在嚴重違反合同約定的行為。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同

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