商用車位租賃合同模板

商用車位租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條車位基本情況1.1車位位于：____________________1.2車位面積：____________________1.3車位使用性質(zhì)：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第四條車位使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2車位維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)車位內(nèi)部設(shè)施的維修。4.3甲方應(yīng)在租賃期間確保車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條車位管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，服從甲方管理。5.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得私自搭建建筑物、構(gòu)筑物。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，確保車輛安全。6.2甲方不對(duì)乙方車輛在租賃期間發(fā)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。7.2乙方在租賃期間，如違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，避免合同無效或履行困難。2.車位基本情況：詳細(xì)描述車位的地理位置、面積和使用性質(zhì)，以免發(fā)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，如需續(xù)租，提前通知對(duì)方。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及方式，逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.車位使用及維修：約定車位使用規(guī)范、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。6.車位管理：遵守停車場管理制度，確保安全使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任：購買車輛保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)。9.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件及處理方式。10.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的建議，了解各自權(quán)益。3.訴訟解決：如協(xié)商和法律咨詢?nèi)詿o法解決問題，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始至終止的時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用甲方車位而支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方協(xié)商一致或單方面終止合同的行為。7.終止合同：指合同履行完畢或因特定原因，合同效力消滅的行為。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。哎喲，下面我給你舉幾個(gè)特殊的應(yīng)用場合，咱們可以根據(jù)這些場合加一些更貼心的補(bǔ)充條款，好讓合同更符合實(shí)際需求。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：商業(yè)園區(qū)或?qū)懽謽堑耐＼囄蛔赓U，面向多家公司。補(bǔ)充條款：如果多家公司共享車位，可以添加：“如乙方為多家公司提供車位服務(wù)，應(yīng)制定公平的車位分配規(guī)則，并在合同附件中予以明確。”2.場合：大型活動(dòng)或展會(huì)期間的臨時(shí)車位租賃。補(bǔ)充條款：針對(duì)臨時(shí)性需求，可以添加：“若乙方因大型活動(dòng)或展會(huì)需臨時(shí)增加車位數(shù)量，甲方應(yīng)盡力配合，雙方應(yīng)提前溝通具體需求，并在合同附件中列明活動(dòng)期間的車位數(shù)量及使用規(guī)則?！?.場合：居民小區(qū)的車位租賃，面向小區(qū)居民。補(bǔ)充條款：為了小區(qū)居民的安全和便利，可以添加：“甲方應(yīng)確保車位區(qū)域的照明及安全監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方及其車輛的安全。”4.場合：車位租賃給物流公司，用于停放配送車輛。補(bǔ)充條款：針對(duì)物流公司的特殊需求，可以添加：“乙方作為物流公司，其車輛進(jìn)出頻繁，甲方應(yīng)提供便捷的進(jìn)出口通道，并在合同附件中明確車輛進(jìn)出管理制度?！焙贤韪郊斜恚?.車位平面圖：顯示車位的具體位置和布局。2.停車場管理制度：包括車位使用規(guī)范、安全措施等。3.車位分配規(guī)則：如果涉及多家公司或多個(gè)用戶，需明確車位分配的規(guī)則。4