短期公寓租賃合同樣本

短期公寓租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃公寓1.1租賃物：甲方出租給乙方的公寓位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途：乙方租賃該公寓僅限于居住使用，不得用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條公寓使用及維修3.1甲方應(yīng)保證公寓具備正常的使用功能，并保證公寓在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3公寓及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體資格：甲方需確保自己為合法的公寓所有人，乙方需核實(shí)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明。明確租賃物情況：雙方應(yīng)詳細(xì)記錄公寓的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，并附上詳細(xì)清單。確定租金及押金數(shù)額：租金和押金需在合同中明確，且支付方式和期限應(yīng)具體約定。維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確公寓的維修保養(yǎng)責(zé)任，以避免日后糾紛。合同變更與解除條件：雙方應(yīng)明確何種情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的處理方式。違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額。2.解決辦法：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的一方。承租方（乙方）：指支付租金，使用出租方提供的租賃物的一方。租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的公寓。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：為確保租賃物的正常使用和返還，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時(shí)間段。違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方額外支付的金額。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同效力的行為。哈嘍，咱們來聊聊這份短期公寓租賃合同可能遇到的一些特殊場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合咱們可以添加的一些補(bǔ)充條款。畢竟，生活中總是有些特殊情況需要咱們提前考慮進(jìn)去，這樣才能讓雙方都感到安心和舒心。1.特殊場(chǎng)合：學(xué)生短期租賃增加條款：考慮到學(xué)生可能因?yàn)榧倨趯?shí)習(xí)、交換學(xué)習(xí)等原因短期租賃，可以添加一條關(guān)于學(xué)期末提前解約的條款。補(bǔ)充條款：乙方若因?qū)W業(yè)調(diào)整需提前解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，且無需支付違約金，但需按實(shí)際使用時(shí)間支付租金。2.特殊場(chǎng)合：臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)增加條款：有些朋友可能因?yàn)楣ぷ髋R時(shí)調(diào)動(dòng)需要短期租賃，這時(shí)可以添加一條關(guān)于因工作變動(dòng)導(dǎo)致的提前解約條款。補(bǔ)充條款：如乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前解除合同，應(yīng)至少提前兩周通知甲方，且只需支付一個(gè)月租金作為違約金。3.特殊場(chǎng)合：旅游旺季的短期租賃增加條款：在旅游旺季，公寓可能成為游客的短期住宿選擇，這時(shí)可以添加一條關(guān)于節(jié)假日租金調(diào)整的條款。補(bǔ)充條款：若乙方在旅游旺季租賃公寓，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。合同所需附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單及使用說明里面詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有設(shè)施，以及使用方法和注意事項(xiàng)，避免日后因?yàn)槭褂貌划?dāng)產(chǎn)生糾紛。2.附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明包