建筑項目雙方簽訂的工程承包合同標準范本

建筑項目雙方簽訂的工程承包合同標準范本合同編號：__________鑒于甲方作為建筑項目的業(yè)主，擬對_______（項目名稱）工程進行發(fā)包，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意承包該工程。為確保雙方的合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：_______2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及有關文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。第三條工程工期3.1工程總工期：_______個月3.2工程開工日期：_______3.3工程竣工日期：_______3.4乙方應按照約定工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程價款4.1工程合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2付款方式：_______4.3乙方應在工程進度達到_______%時，向甲方提供相應的工程進度款支付申請。第五條工程變更（1）甲方提出變更要求，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容提出相應的變更方案；（2）雙方就變更方案進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂工程變更協(xié)議；（3）工程變更涉及的合同價款調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第六條工程驗收（1）乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方收到驗收申請后，應在_______個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應及時向乙方支付工程尾款。第七條質(zhì)量保修7.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程質(zhì)量進行保修。保修期限為_______個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2保修期內(nèi)，如因乙方原因導致工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內(nèi)予以修復。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定支付工程款的，應承擔逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。8.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標準的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以免在合同履行過程中發(fā)生糾紛。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等，確保雙方對工程有清晰的認識。3.工期約定：明確開工日期、竣工日期及工期延誤的違約責任，確保工程按時完成。4.工程價款：約定合同總價、付款方式及進度款支付，確保雙方在價款支付上達成一致。5.工程變更：明確工程變更程序及價款調(diào)整方式，避免因變更導致的糾紛。6.質(zhì)量驗收：約定驗收程序及驗收合格后的尾款支付，確保工程質(zhì)量符合要求。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任承擔，保障雙方合法權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為日后可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛成本。2.法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就某項事務達成的具有法律效力的協(xié)議。2.工程承包：指甲方將工程項目的實施委托給乙方，乙方按照約定完成工程并承擔相應責任的行為。3.工期：指工程從開工到竣工所需的時間。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務所應承擔的民事責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對雙方當事人具有約束力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：政府或公共項目招標補充條款：考慮到政府或公共項目的特殊性，可以在合同中增加如下條款："鑒于本項目的公共性質(zhì)，甲方應確保乙方在合同執(zhí)行過程中遵守國家關于政府采購的相關法律法規(guī)，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督和審計。"2.應用場合：跨國合作項目"考慮到本項目涉及跨國合作，甲乙雙方應相互尊重對方國家的法律法規(guī)和文化習慣，并在必要時提供語言翻譯服務，確保溝通順暢。"3.應用場合：綠色建筑項目補充條款：針對綠色建筑的特點，可以增加如下條款："甲方鼓勵乙方在施工過程中采用環(huán)保材料和技術，共同推動綠色建筑的發(fā)展。乙方應確保施工過程中符合國家和地方關于綠色建筑的相關標準，并在合同中明確相關環(huán)保措施的具體要求。"4.應用場合：文化遺產(chǎn)保護項目"鑒于本項目的文化遺產(chǎn)屬性，乙方在施工過程中應特別注重保護文化遺產(chǎn)的原貌，遵循相關保護規(guī)定，并在必要時與專業(yè)文化遺產(chǎn)保護機構合作。"合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方資質(zhì)證明文件2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)