2025年遺留土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃合同書

2025年遺留土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概述1.1地塊位置：該地塊位于____，具體位置詳見附件一。1.2土地面積：該地塊總面積為____平方米。1.3土地用途：該地塊用途為____。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：該地塊土地使用權(quán)為____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認(rèn)，該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余款項在辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理以下手續(xù)：（1）向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證書、土地測繪報告等相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶登記等。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理以下手續(xù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照甲方提供的資料，及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理該地塊的開發(fā)建設(shè)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該地塊的土地使用權(quán)無任何糾紛、抵押、查封等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證該地塊的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，不得再行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表