新型溫室大棚使用權合同模板

新型溫室大棚使用權合同模板合同編號：__________甲方（出讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方為新型溫室大棚的合法所有權人，擁有對新型溫室大棚的獨立使用權、處置權等相關權利；乙方愿意租賃甲方的新型溫室大棚進行種植經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就新型溫室大棚的使用權事宜達成如下協(xié)議：第一條新型溫室大棚的基本情況1.1新型溫室大棚位于__________，占地面積為__________平方米。1.2新型溫室大棚的結構、設施及設備情況詳見附件一。第二條使用權的范圍和期限2.1甲方將新型溫室大棚的使用權轉讓給乙方，乙方在租賃期間享有新型溫室大棚的獨立使用權、經(jīng)營管理權等相關權利。2.2本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃新型溫室大棚的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉賬、等）。3.3乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應在合同約定的租賃期限內(nèi)的每_______個月的前_______日支付。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證新型溫室大棚的使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理新型溫室大棚的種植經(jīng)營相關手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動。第五條乙方權利和義務5.1乙方在租賃期間享有新型溫室大棚的獨立使用權、經(jīng)營管理權等相關權利。5.2乙方應按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，合理使用新型溫室大棚，愛護設施及設備，確保其正常運行。5.3乙方應在租賃期間按照約定的用途進行種植經(jīng)營活動，不得擅自改變新型溫室大棚的結構和用途。5.4乙方應按照約定的時間支付租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如果乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前_______日書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前_______日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，需確認甲方是否為新型溫室大棚的合法所有權人，確保使用權轉讓的合法性。2.使用范圍和期限：明確新型溫室大棚的使用范圍和租賃期限，避免日后因界限不清或期限不明而產(chǎn)生的糾紛。3.租金支付：約定租金金額、支付方式和時間，確保雙方對租金支付有明確的認識和履行義務。4.權利和義務：明確甲乙雙方在使用新型溫室大棚期間的權利和義務，避免責任不清導致的爭議。5.違約責任：設立違約責任條款，對違約行為進行規(guī)范和處罰，保障雙方權益。6.合同解除和終止：約定合同解除和終止的條件及程序，為雙方提供合理的退出機制。7.爭議解決：明確爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.使用權：指乙方在租賃期間對新型溫室大棚擁有的實際使用和收益的權利。2.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用新型溫室大棚的時間范圍。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。4.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因，一方或雙方提前終止合同的行為。5.終止合同：指合同履行完畢或因特定原因，合同自然結束。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。7.管轄權：指人民法院對特定案件進行審判的權力，通常根據(jù)案件性質(zhì)、地域等因素確定。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)教育中心使用溫室大棚進行教學研究補充條款：甲方應允許乙方在新型溫室大棚內(nèi)進行教學研究活動，并提供必要的協(xié)助。同時，乙方需確保教學研究活動不得影響溫室大棚的正常使用和設施設備的完整性。2.應用場合：農(nóng)業(yè)企業(yè)用于種植特色農(nóng)產(chǎn)品，如有機蔬菜或珍稀植物補充條款：甲方應支持乙方種植特色農(nóng)產(chǎn)品，并協(xié)助乙方辦理相關的種植認證手續(xù)。乙方需保證種植過程中遵守相關農(nóng)業(yè)法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.應用場合：社區(qū)合作社用于發(fā)展社區(qū)農(nóng)業(yè)，提供就業(yè)機會補充條款：甲方應鼓勵乙方利用新型溫室大棚為社區(qū)提供就業(yè)機會，并協(xié)助乙方進行合作社的運營管理。乙方需定期與甲方溝通合作社的運營情況，確保符合社區(qū)發(fā)展目標。4.應用場合：科研機構用于開展農(nóng)業(yè)科技實驗和研發(fā)補充條款：甲方應提供乙方所需的科研支持，包括但不限于技術資料、實驗設備等。乙方需保證科研活動的合法性和安全性，并及時分享研發(fā)成果。合同所需附件列表：1.附件一：新型溫室大棚設施及設備清單詳細列出溫室大棚內(nèi)的所有設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：種植經(jīng)營計劃書乙方需提交的種植經(jīng)營計劃，包括種植作物、種植面積、預期產(chǎn)量等。3.附件三：新型溫室大棚使用和維護手冊提供甲方編制的新型溫室大棚使