魚塘租賃合同范文

魚塘租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方魚塘事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于________________________（具體地址）的魚塘（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積為：_____________________________（具體描述）。

1.3甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押或設(shè)定其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金沖抵租金或其他費用。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為且將租賃物返還甲方后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴建，必須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法排污、污染環(huán)境等行為。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作，乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的損壞情況。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修工作，費用由乙方承擔(dān)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

10.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、修繕費用等。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____