學(xué)校店面合同范本

學(xué)校店面合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲店

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在學(xué)校店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)成一致，甲方將學(xué)校店面出租給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的租金及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障，確保雙方的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、店面位置、租賃期限、租金及支付方式、經(jīng)營(yíng)范圍、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)條款，并在簽訂后嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、合作的原則，共同開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，為學(xué)生和教職工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同期限屆滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

在學(xué)校店面合同范本中，甲乙雙方應(yīng)充分了解并尊重對(duì)方的基本情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，為我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在學(xué)校店面租賃、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將學(xué)校店面出租給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的租金及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用；

2.乙方在甲方提供的店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)；

3.甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行；

4.乙方按照約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金，并履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.學(xué)校店面：指甲方提供的位于學(xué)校內(nèi)的店面，用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的店面租賃費(fèi)用；

3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在甲方提供的店面上進(jìn)行的餐飲服務(wù)等商業(yè)活動(dòng)；

4.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害學(xué)校的聲譽(yù)和利益；

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定提供店面及相關(guān)設(shè)施，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行；

4.甲方應(yīng)履行合同中的其他約定義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方有權(quán)按照約定，向甲方支付租金；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得損害學(xué)校的聲譽(yù)和利益；

4.乙方應(yīng)按照約定，履行合同中的其他義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)充分了解并尊重對(duì)方的基本情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，為我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），每月支付一次；

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：×××學(xué)校

-賬號(hào)：×××××××××××

-銀行：×××銀行×××分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金，后續(xù)每個(gè)租賃期提前一個(gè)月支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為壹年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供店面及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%；

b.甲方違反合同約定，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%；

b.乙方未按約定使用店面，導(dǎo)致店面損壞或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將店面轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

3.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

b.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.其他違約情形：

a.甲乙雙方如存在其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在本合同履行期限屆滿后合理時(shí)間內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，證明其無(wú)法履行合同義務(wù)的原因和持續(xù)時(shí)間。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同履行期限的，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方退還已支付的租金等費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決否則不應(yīng)影響合同的繼續(xù)履行。

3.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的履行。

4.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得損害學(xué)校的聲譽(yù)和利益，不得影響學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序。

5.爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，如有需要變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽；

b.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；

c.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

4.合同終止后，乙方向甲方支付的租金及其他費(fèi)用不予退還。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于店面平面圖、經(jīng)營(yíng)范圍等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租金支付證明、經(jīng)營(yíng)許可證等證明文件，附件