魔方公寓租房合同范本

魔方公寓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX市魔方公寓管理有限公司”，成立于20XX年，注冊(cè)地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)公寓租賃與管理業(yè)務(wù)，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為mofang公寓@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX市魔方科技有限公司”，成立于20XX年，注冊(cè)地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要業(yè)務(wù)為科技產(chǎn)品的研發(fā)與銷售，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為mofang科技@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為魔方公寓的出租方和管理方，擁有多套公寓房源，乙方作為科技公司，需要為員工提供舒適的辦公和生活環(huán)境。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方出租公寓給乙方使用，乙方支付租金等費(fèi)用事宜，達(dá)成如下合同條款。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

在本合同中，甲方將其名下的魔方公寓出租給乙方使用，乙方作為承租方，需按照約定的租金和支付條件支付租金，并按照合同約定的期限和方式履行合同。雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂，是基于甲方作為出租方對(duì)乙方作為承租方的信任，乙方作為科技公司對(duì)甲方提供的公寓質(zhì)量和服務(wù)的信任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，雙方明確了租金、支付條件、履行期限等關(guān)鍵條款，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。同時(shí)，本合同還約定了違約責(zé)任、不可抗力等條款，以降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市魔方公寓管理有限公司

法定代表：張三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XX市魔方科技有限公司

法定代表：李四

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在魔方公寓租賃與服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的魔方公寓出租給乙方使用，乙方作為承租方，使用甲方提供的公寓作為辦公和生活場(chǎng)所。

2.乙方按照約定的租金和支付條件支付租金，并按照合同約定的期限和方式履行合同。

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XX市魔方公寓管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指XX市魔方科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.魔方公寓：指甲方名下的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公寓物業(yè)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的魔方公寓使用費(fèi)用。

5.合同期限：指本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證魔方公寓的基本設(shè)施完善，包括但不限于水、電、暖、通訊等設(shè)施的正常使用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施，確保乙方正常使用公寓。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供公寓給乙方使用，并保證公寓的質(zhì)量和安全。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的魔方公寓作為辦公和生活場(chǎng)所。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付條件，及時(shí)支付租金，并按照甲方提供的支付方式進(jìn)行支付。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的公寓，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的整潔和安全。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式，履行合同義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方將魔方公寓出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金價(jià)格不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定另行計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。若乙方未能按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。若雙方在合同期滿后未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。

3.雙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)約事宜。若雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則甲方有權(quán)收回公寓。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：若甲方未能按照本合同的約定，提供合格的公寓，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

2.乙方違約：若乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知后的____日內(nèi)，按照甲方（或乙方）的要求支付違約金。

5.違約造成的損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

6.違約方在履行違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制隔離等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力情況下的義務(wù)：盡管發(fā)生不可抗力情況，遭受影響的一方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。當(dāng)不可抗力情況消除后，遭受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力情況的證明：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力情況的發(fā)生。證明材料包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道、第三方證明等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。雙方協(xié)商無果的情況下，可采取以下方式解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行義務(wù)。

3.仲裁解決：若雙方同意，可以提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性，雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行義務(wù)。

4.訴訟解決：若雙方未能達(dá)成協(xié)商、調(diào)解或仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院判決。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商、調(diào)解或仲裁達(dá)成一致，費(fèi)用按約定分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離公寓，并支付合同終止日至搬離之日期間的租金。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括公寓房源清單、租金支付明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定等，附件與本合同具有