東莞買賣合同范本

東莞買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于東莞市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：東莞市__________路__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給乙方。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于東莞市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：東莞市__________路__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付__________%的定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成所有必要的維修和改造工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、維修記錄等。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保函；

（4）雙方的身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的資金安全提供保障，通過(guò)擔(dān)保方的信用，降低甲方在支付款項(xiàng)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的責(zé)任也限制了乙方的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。這不僅保障了甲方的資金安全，還確保了標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)的合法性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于東莞市__________路__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）。

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的廠房，但需由丙方進(jìn)行監(jiān)管以確保交易過(guò)程和資金的安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜以及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房的坐落地址：東莞市__________路__________號(hào)。

2.標(biāo)的廠房的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)類型：__________。

4.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付__________%的定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的廠房交付前支付完畢。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的廠房的交付過(guò)程，確保交易按照合同約定進(jìn)行。

2.監(jiān)管方應(yīng)在甲方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知甲方。

3.監(jiān)管方在交易完成后，應(yīng)將監(jiān)管賬戶中的剩余款項(xiàng)支付給乙方。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在監(jiān)管賬戶中保留部分款項(xiàng)作為履約保證金，以保障乙方的權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在標(biāo)的廠房交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保標(biāo)的廠房符合合同約定。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證支付的資金來(lái)源合法。

2.甲方應(yīng)配合監(jiān)管方進(jìn)行標(biāo)的廠房的交付過(guò)程監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管方提供相關(guān)資料，以證明交易已完成。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.監(jiān)管方未履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）監(jiān)管