與托管租房合同范本

與托管租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用、乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方將房屋擅自轉(zhuǎn)租或出租給他人使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.房屋裝修清單（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保/中介，就甲方將位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用、乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保/中介，對乙方的支付能力及信用狀況進行審查，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方在租賃期間按時支付租金；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方將房屋擅自轉(zhuǎn)租或出租給他人使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收入，維護房屋的安全與完整。

10.2通過甲方權(quán)益的優(yōu)先保護，有利于甲方在租賃市場保持競爭力，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.房屋裝修清單（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理/維修服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為房屋管理/維修服務(wù)提供方，就甲方將位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用、乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為房屋管理/維修服務(wù)提供方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負責(zé)房屋的日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（2）在乙方提出維修請求后，及時進行維修，確保維修質(zhì)量；

（3）在房屋租賃期間，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取措施維護丙方的合法權(quán)益。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1丙方負責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知丙方。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋的居住舒適性和自身的合法權(quán)益。

10.2通過乙方權(quán)益的優(yōu)先保護，有利于乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的生活環(huán)境，實現(xiàn)個人生活品質(zhì)的提升。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益在本合同中得到了適當(dāng)?shù)谋Ｗo，但相較于乙方，甲方的權(quán)利和責(zé)任更加平衡，以保障乙方的居住權(quán)益為核心。

11.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立更加