寫(xiě)字樓保潔合同范本

寫(xiě)字樓保潔合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承攬方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫(xiě)字樓，并需對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行日常保潔服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行寫(xiě)字樓保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等；

2.乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓內(nèi)辦公室、會(huì)議室、茶水間等私密區(qū)域的日常保潔工作；

3.乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓內(nèi)垃圾的清運(yùn)工作；

4.乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作；

5.乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓內(nèi)綠化區(qū)域的日常保潔工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的《寫(xiě)字樓保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保保潔質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)；

3.乙方應(yīng)保證保潔工具、用品的清潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。

三、服務(wù)時(shí)間

1.乙方應(yīng)在每日____________時(shí)開(kāi)始保潔工作，直至____________時(shí)結(jié)束；

2.乙方應(yīng)確保在甲方工作人員下班后，對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行徹底的清潔工作；

3.乙方應(yīng)在節(jié)假日及特殊時(shí)段，根據(jù)甲方需求，合理安排保潔工作。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)在每月____________日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方；

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間的調(diào)整，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失；

2.若乙方保潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《寫(xiě)字樓保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.《保潔人員培訓(xùn)計(jì)劃》；

3.《保潔工具及用品清單》；

4.《節(jié)假日及特殊時(shí)段保潔安排》。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承攬方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫(xiě)字樓，為保障寫(xiě)字樓的環(huán)境衛(wèi)生，甲方委托乙方提供保潔服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室、茶水間等私密區(qū)域的日常保潔工作；

2.乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓內(nèi)垃圾的清運(yùn)工作；

3.乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作；

4.乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓內(nèi)綠化區(qū)域的日常保潔工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的《寫(xiě)字樓保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保保潔質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)；

3.乙方應(yīng)保證保潔工具、用品的清潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方服務(wù)符合甲方要求；

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)建議。

四、服務(wù)時(shí)間

1.乙方應(yīng)在每日____________時(shí)開(kāi)始保潔工作，直至____________時(shí)結(jié)束；

2.乙方應(yīng)確保在甲方工作人員下班后，對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行徹底的清潔工作；

3.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方保潔工作時(shí)間。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)在每月____________日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方；

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間的調(diào)整，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成保潔工作，若乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失；

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求；

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)建議；

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求；

5.甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)的相關(guān)資料，如保潔記錄、人員培訓(xùn)記錄等。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成保潔工作，確保保潔質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)；

3.乙方應(yīng)保證保潔工具、用品的清潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理；

4.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督和評(píng)估工作。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/天；

2.若乙方保潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，整改期間乙方不得收取服務(wù)費(fèi)用；

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為委托方，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，保障自身利益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。乙方作為承攬方，需遵守合同約定，履行義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方服務(wù)符合甲方要求。通過(guò)三方合作，共同維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)寫(xiě)字樓保潔服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承攬方）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方委托乙方對(duì)位于____________________________的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

2.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全巡邏、消防監(jiān)控、門(mén)禁管理等；

3.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的業(yè)主投訴處理和日常維修服務(wù)；

4.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能；

3.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理工具、設(shè)備的維護(hù)和更新。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方服務(wù)符合甲方要求；

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)建議。

四、服務(wù)時(shí)間

1.乙方應(yīng)在每日____________時(shí)開(kāi)始物業(yè)管理服務(wù)，直至____________時(shí)結(jié)束；

2.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方服務(wù)時(shí)間。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)在每月____________日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方；

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間的調(diào)整，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/天；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和支持，如設(shè)備、工具等；

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求；

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)建議；

5.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，如業(yè)主投訴記錄、維修記錄等。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)；

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理資源和支持，如設(shè)備、工具等；

3.甲方應(yīng)配合乙方處理業(yè)主投訴和日常維修服務(wù)；

4.甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，如業(yè)主投訴記錄、維修記錄等。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/天；

2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____________天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

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