2025年度商鋪買賣合同模板電子版升級版下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪買賣合同模板電子版升級版甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______，商鋪面積為______平方米。商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，且不存在任何法律糾紛。2.商鋪條件商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。商鋪的現(xiàn)狀為______（如裝修情況、租賃情況等）。二、交易價格與支付方式1.交易價格商鋪的交易價格為______元。乙方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付定金______元，余款______元在商鋪交接時支付。2.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付款項。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。甲方應(yīng)確保商鋪在交付時符合合同約定的條件。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方指定的地點，該地點為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在簽訂合同后放棄購買商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付已支付定金的______%作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的商鋪進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求調(diào)整商鋪的使用目的，但應(yīng)確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的商鋪交付給乙方，并確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付款項后，有權(quán)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)并使用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間支付購房款項。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收房前應(yīng)對商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料或完成一定階段的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修或達(dá)到合同約定的條件后，且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付購房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修材料或完成的裝修不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的材料或進(jìn)行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢