簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于2024年簽訂：甲方：（姓名/名稱(chēng)），中華人民共和國(guó)居民/法人，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，（詳細(xì)住址/注冊(cè)地址）。乙方：（姓名/名稱(chēng)），中華人民共和國(guó)居民/法人，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，（詳細(xì)住址/注冊(cè)地址）。鑒于甲方擁有位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將租賃房屋按照本合同約定出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。2.乙方租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途，具體用途為（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）。3.本合同簽訂背景系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就租賃房屋達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的順利合作。二、價(jià)格與支付條款1.租金及費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付租金及相應(yīng)費(fèi)用：-租金：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。-租賃期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生金額支付。-如有其他額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則分擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金及費(fèi)用：-支付周期：租金按月支付，每月的__日之前支付當(dāng)月租金。-支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等線(xiàn)上支付方式。3.支付賬戶(hù)：-甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)行：__________-賬戶(hù)名稱(chēng)：__________-賬號(hào)：__________-乙方在支付租金及費(fèi)用時(shí)，需在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“租金及費(fèi)用-（租賃房屋地址）”，以便甲方核對(duì)。4.租金調(diào)整：本合同租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的__%向甲方支付違約金。6.保證金：為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將保證金無(wú)息退還乙方。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，確保租賃期間的穩(wěn)定合作。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共計(jì)__年。-租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。2.履行地點(diǎn)：-租賃房屋所在地：__________（詳細(xì)地址）。-雙方確認(rèn)，租賃房屋交付時(shí)，乙方已對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保租賃房屋具備合法出租條件，并無(wú)權(quán)干涉乙方的合法使用權(quán)。b.甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。c.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還保證金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后）。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方按照約定支付租金及費(fèi)用，合法使用租賃房屋。b.乙方應(yīng)合理保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任。c.乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。4.違約責(zé)任：-如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、收回租賃房屋等。-雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。本部分旨在明確雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定需公開(kāi)的信息，以及雙方在披露前已知的非保密信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。-在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。b.乙方違反本合同約定，造成嚴(yán)重后果的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方合法使用租賃房屋的。b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。本部分明確雙方在保密、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，有助于保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同穩(wěn)定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式送達(dá)對(duì)方。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)日期。-雙方確認(rèn)的通信地址和聯(lián)系方式如下：-甲方：__________（地址），__________（聯(lián)系人），__________（聯(lián)系電話(huà)），__________（電子郵箱）。-乙方：__________（地址），__________（聯(lián)系人），__________（聯(lián)系電話(huà)），__________（電子郵箱）。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本