拆除違建合同范本

拆除違建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX拆除違建項(xiàng)目甲方，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX拆除違建項(xiàng)目乙方，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為某地區(qū)的拆除違建項(xiàng)目的委托方，為了改善社區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)的違建進(jìn)行拆除。乙方作為專業(yè)的拆除違建服務(wù)提供方，具備相關(guān)的拆除資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供拆除違建服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在拆除違建項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到預(yù)期的效果。本合同的內(nèi)容如下：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭(zhēng)議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方在拆除違建項(xiàng)目中的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方拆除違建的目標(biāo)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的違建進(jìn)行拆除，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的拆除服務(wù)和施工人員；

3.甲方負(fù)責(zé)提供拆除違建的必要許可和批準(zhǔn)文件；

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX拆除違建項(xiàng)目的委托方；

2.乙方：指XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX拆除違建項(xiàng)目的服務(wù)提供方；

3.違建：指未經(jīng)批準(zhǔn)或違反規(guī)定建設(shè)的建筑物；

4.拆除：指將違建物體完全拆除，使其不再存在；

5.拆除服務(wù)費(fèi)用：指乙方為拆除違建所提供的服務(wù)所需的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供拆除許可：甲方應(yīng)向乙方提供拆除違建的必要許可和批準(zhǔn)文件，包括但不限于拆除許可證、施工許可等；

2.指定拆除范圍：甲方有權(quán)指定具體的拆除范圍和拆除順序；

3.支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用；

4.協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和支持；

5.履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.拆除違建：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)指定的違建進(jìn)行拆除，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)；

2.施工人員：乙方應(yīng)提供合格的施工人員，并確保施工過程中的安全和質(zhì)量；

3.提交進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告；

4.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法性；

5.履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方拆除違建的費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰叁拾捌萬(wàn)元整），該費(fèi)用包括但不限于施工人員工資、施工材料費(fèi)、施工設(shè)備使用費(fèi)、拆除現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用：

a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用的50%；

b.拆除工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用的50%。

3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成拆除違建工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)支付完畢拆除服務(wù)費(fèi)用。

4.如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行合同，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除違建工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

2.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆除服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

3.若一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為對(duì)方損失的實(shí)際金額。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除的條件。如經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)損失情況。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，可以按照實(shí)際情況分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。通知生效時(shí)間為收到通知的一方確認(rèn)收到之日。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止合同。如果合同因不可抗力等原因無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

4.合同解除：一方違反合同嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.合同一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本