萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2025年租賃合同范本

萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2025年租賃合同范本甲方（出租方）：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____二、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：商業(yè)用途三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：乙方需按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）首年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）第二年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）第三年及以后每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的前五日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、綠化、安全保障等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的用途合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。七、維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。八、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起