2025年官方租房定金協(xié)議策劃模板

2025年官方租房定金協(xié)議策劃模板一、引言為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，避免因租房過程中的糾紛，特制定本《____年官方租房定金協(xié)議策劃模板》。本模板適用于各類租房定金協(xié)議的制定，旨在為租賃雙方提供一份規(guī)范、實用的合同范本。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____三、協(xié)議正文1.房屋基本信息（1）房屋地址：____（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____（4）房屋用途：____2.定金金額及支付方式（1）乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。（3）定金支付期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.定金退還及扣除條件（1）乙方按照本協(xié)議約定支付定金后，如因乙方原因未能簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)不退還定金。（2）乙方按照本協(xié)議約定支付定金后，如因甲方原因未能簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)在乙方提出退款要求后____個工作日內(nèi)退還定金。（3）乙方按照本協(xié)議約定支付定金后，如雙方達成一致解除本協(xié)議，定金按照雙方協(xié)商的方式進行退還或扣除。4.租賃期限及租金（1）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。（2）租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）租金支付方式：按月/季/年支付。（4）租金支付期限：每月/季/年初的第一個工作日。5.房屋交付及驗收（1）甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。（2）乙方應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好無損。（3）雙方應(yīng)在驗收合格后簽訂正式租賃合同。6.房屋使用及維修（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。（3）甲方負責(zé)房屋的日常維修，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修。7.違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件