合伙人辦公場(chǎng)地租賃合同樣本

合伙人辦公場(chǎng)地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：_________________，面積為_______平方米，具體租賃范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途合理使用，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為租賃場(chǎng)地及乙方人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地平面圖注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積等信息，以避免糾紛。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.確定租賃期限：明確租賃起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。法律名詞：租賃期限，指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.明確租金及支付方式：包括租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。法律名詞：租金，指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金條款：約定押金金額、退還條件和扣除方式。法律名詞：押金，指乙方為擔(dān)保合同履行而向甲方支付的保證金。6.維修責(zé)任：明確乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞：維修保養(yǎng)，指對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商，指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、商討達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理和判決。3.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。法律名詞：補(bǔ)充協(xié)議，指合同雙方在合同履行過(guò)程中，為完善合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：科技企業(yè)孵化器內(nèi)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃辦公場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一定的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持服務(wù)，幫助乙方創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)更好地發(fā)展。同時(shí)，乙方在租賃期間取得的科技成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。2.場(chǎng)合：藝術(shù)工作室或畫廊租賃場(chǎng)地用于展覽和創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽和相關(guān)活動(dòng)，并協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置。乙方需確?；顒?dòng)安全、合法，不影響其他租戶的正常辦公。3.場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作團(tuán)隊(duì)租賃場(chǎng)地作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入和必要的辦公設(shè)備，以滿足乙方遠(yuǎn)程工作的需求。乙方在使用期間應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備，避免對(duì)其他租戶造成不便。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、布局等信息。2.場(chǎng)地管理規(guī)定：甲方制定的關(guān)于租賃場(chǎng)地使用、維護(hù)、安全等方面的規(guī)章制度。3.裝修申請(qǐng)表：乙方申請(qǐng)裝修時(shí)需填寫的表格