城市綜合體廣告位租賃合同范本

城市綜合體廣告位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________第一條廣告位描述1.1甲方出租的廣告位位于城市綜合體_______層，廣告位編號為_______，廣告位面積共計_______平方米。1.2廣告位的具體位置、形狀、尺寸等詳見附件一《廣告位平面圖》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃廣告位的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。（1）合同簽訂后五日內(nèi)，支付首期租金（即第一個月租金）人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）之后每_______個月支付一次租金，每次支付_______個月租金；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金后及時將支付憑證發(fā)送給甲方。第四條廣告位使用4.1乙方在租賃期間享有廣告位的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的《廣告位使用規(guī)范》進(jìn)行使用，確保廣告內(nèi)容的合法、合規(guī)。4.3乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的維修與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)廣告位存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3如乙方在使用廣告位過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1本合同在履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、戰(zhàn)爭等不可預(yù)測、不可避免、不可克服的因素。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述廣告位：在合同中詳細(xì)描述廣告位的位置、編號、面積等信息，并附上《廣告位平面圖》作為附件。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方對租金支付有清晰的認(rèn)識。5.廣告位使用規(guī)范：乙方需遵守甲方提供的《廣告位使用規(guī)范》，并確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方負(fù)責(zé)廣告位的維修與保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金的違約金和因違法使用廣告位造成的損失賠償。8.不可抗力條款：合同應(yīng)包含不可抗力條款，以應(yīng)對不可預(yù)測的事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。9.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.信息核對：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同中的信息進(jìn)行仔細(xì)核對，確保無誤。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以保障自身合法權(quán)益。3.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。4.違約處理：如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時可訴諸法律途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.廣告位：指合同中約定的，用于發(fā)布廣告的特定位置。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。3.租金：指乙方為使用甲方廣告位而支付的對價。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場景：乙方計劃在廣告位進(jìn)行大型品牌推廣活動，可能會吸引大量人流。補(bǔ)充條款：考慮到人流安全問題，雙方約定，乙方在舉辦大型活動前需提前向甲方提交活動方案，包括安全措施和應(yīng)急預(yù)案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確?；顒禹樌M(jìn)行，并保障公共安全。2.場景：乙方是初創(chuàng)企業(yè)，預(yù)算有限，希望租金有優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：鑒于乙方的初創(chuàng)企業(yè)性質(zhì)，雙方同意在合同前六個月內(nèi)給予乙方一定的租金優(yōu)惠，即前六個月租金按照原價的90%計算。3.場景：乙方計劃在廣告位進(jìn)行季節(jié)性促銷活動，比如圣誕節(jié)、春節(jié)等。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行季節(jié)性促銷活動時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并保證促銷活動的廣告內(nèi)容符合甲方的要求，同時甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先布置廣告位的權(quán)利。4.場景：乙方是一家環(huán)保組織，希望廣告位能宣傳環(huán)保理念。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的環(huán)保宗旨，甲方同意在合同期間為乙方提供一定的環(huán)保宣傳支持，包括但不限于提供額外的廣告位展示環(huán)保公益廣告。附件列表：1.附件一：《廣告位平面圖》——詳細(xì)展示廣告位的地理位置和尺寸。2.附件二：《廣告位使用規(guī)范》——包含廣告位的使用規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《安全措施和應(yīng)急預(yù)案》—