自建房長期出租合同樣本

自建房長期出租合同樣本合同編號：__________姓名：_______身份證號：_______住址：_______姓名：_______身份證號：_______住址：_______第一條房屋信息1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方應按照甲方的要求，保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.信息核實：合同中填寫的個人信息、房屋信息必須真實準確，如姓名、身份證號、地址、房屋所有權證號等。2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式以及滯納金條款必須明確。4.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件應詳細規(guī)定。5.房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。6.合同解除與違約責任：明確雙方違約責任和合同解除條件。7.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致并形成書面補充協(xié)議。解決辦法：1.信息錯誤：若發(fā)現(xiàn)信息錯誤，應及時更正并重新簽署合同。2.爭議解決：如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并有權將其出租的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃房屋使用權的個人或單位。3.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。6.滯納金：乙方未按時支付租金時，按照合同約定應支付給甲方的一定比例的額外費用。7.違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同約定時，應承擔的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃房屋。補充條款：甲方應提供安靜的學習環(huán)境，乙方應保證不在夜間進行影響他人休息的活動。補充條款：“考慮到乙方作為學生需要安靜的學習環(huán)境，甲方承諾在乙方學習時段內減少噪音干擾。同時，乙方應遵守社區(qū)規(guī)定，不在夜間進行影響他人休息的活動。”2.遠程工作者租房：應用場合：遠程工作者需要穩(wěn)定的網(wǎng)絡環(huán)境和安靜的工作空間。補充條款：甲方應保證網(wǎng)絡連接穩(wěn)定，乙方應確保工作時不影響鄰居。補充條款：“甲方應確保房屋內提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務，以滿足乙方遠程工作的需求。乙方應合理安排工作時段，避免在工作時產(chǎn)生噪音，影響鄰居?！?.家庭租房：應用場合：家庭因工作或孩子教育需要搬遷，需要長期租賃房屋。補充條款：甲方應提供適宜的家庭生活設施，乙方應保持房屋整潔。補充條款：合同所需要的附件列表：1.房屋所有權證書復印件：證明甲方對房屋擁有合法所有權。2.雙方身份證復印件：確認雙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀說明：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括家具、設施等。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄等。5.補充協(xié)議：針對特殊應用場合的補充條款，雙方