養(yǎng)殖廠房租賃合同范本

養(yǎng)殖廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于________________（具體地址）的養(yǎng)殖廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為養(yǎng)殖，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

2.2乙方保證在租賃期間遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物交付確認書。

第七條租賃物的維護和修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

7.2租賃物的非正常損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，對于因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修繕。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____天內(nèi)仍未改正的；

9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號：_________________________

地址：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號：_________________________

地址：____