房子承租合同范本

房子承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地為我國某市某區(qū)某路某號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX,Eml:[emlprotected]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理公司，成立于20XX年，注冊地為我國某市某區(qū)某路某號，法定代表人為李四。公司主要從事物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)等業(yè)務(wù)。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX,Eml:[emlprotected]

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)某路某號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，確保房屋租賃交易的順利進行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得擅自違約。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一章租賃房屋及租金

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將位于某市某區(qū)某路某號的房屋出租給乙方。

1.2乙方租賃的房屋包括：XXX平方米的住宅面積，以及附屬的設(shè)施和設(shè)備。

1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損毀。

第二條租金

2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。

……

（此處省略其他條款，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的位于某市某區(qū)某路某號的房屋出租給乙方，乙方承租該房屋的使用權(quán)，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同涉及的的具體內(nèi)容包括房屋的租賃期限、租金支付、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指XXX物業(yè)管理公司，以下簡稱“承租方”。

3.房屋：指位于某市某區(qū)某路某號的住宅，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。

……

（此處省略其他定義，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全，符合租賃條件。

（2）甲方在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

……

（此處省略甲方其他權(quán)力和義務(wù)，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，遵守租賃期限的規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損毀。

（3）乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

……

（此處省略乙方其他權(quán)力和義務(wù)，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后及時開具正規(guī)發(fā)票。

5.除本合同另有約定外，乙方支付的租金不含其他費用，如水、電、物業(yè)管理費等。

……

（此處省略其他價格與支付條件，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)將租金支付完畢。

……

（此處省略其他履行期限，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金等。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

……

（此處省略其他違約責(zé)任，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合理時間恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或調(diào)整本合同的履行。

5.受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)盡力減輕對方損失。

……

（此處省略其他不可抗力相關(guān)內(nèi)容，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第八條爭議解決

1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁條款，如“任何爭議均提交XXX仲裁委員會仲裁”等。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制，尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方商譽。

……

（此處省略其他爭議解決相關(guān)內(nèi)容，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在對方收到之日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.繼承：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)在合同有效期內(nèi)不受繼承影響，除非合同另有約定。

5.保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。

……

（此處省略其他其他條款，如需完整合同，請根據(jù)實際情況補充完善）

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂日期、雙方簽字（蓋章）頁為本合同的完整內(nèi)容。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

……