轉(zhuǎn)租官方合同范本

轉(zhuǎn)租官方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。公司地址位于我國(guó)某市中心，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供轉(zhuǎn)租服務(wù)的平臺(tái)，致力于為用戶提供便捷、高效的轉(zhuǎn)租服務(wù)。公司地址位于某市朝陽(yáng)區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx5678，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有某棟大廈的一批辦公室，因業(yè)務(wù)需求，將這些辦公室進(jìn)行出租。乙方作為轉(zhuǎn)租平臺(tái)，負(fù)責(zé)將這些辦公室介紹給有需求的客戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有房源并提供租賃服務(wù)；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)尋找租賃客戶并協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同范本如下：

一、定義

1.1本合同中的“甲方”，指代甲方（買方/出租方/委托方）。

1.2本合同中的“乙方”，指代乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

1.3本合同中的“房源”，指代甲方擁有的可用于出租的辦公室。

1.4本合同中的“租賃客戶”，指代乙方通過轉(zhuǎn)租平臺(tái)介紹給甲方的租賃需求方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金或其他費(fèi)用。

（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房源，確保房源的質(zhì)量和租賃條件。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃客戶進(jìn)行合同簽訂，并履行合同約定的義務(wù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取傭金，并有權(quán)要求甲方支付違約金或其他費(fèi)用。

（2）乙方有義務(wù)通過轉(zhuǎn)租平臺(tái)為甲方尋找租賃客戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和履行。

（3）乙方應(yīng)確保租賃客戶的租賃需求真實(shí)有效，并承擔(dān)因租賃客戶原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

3.1租金：甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方收取租金。

3.2傭金：乙方應(yīng)按照合同約定的比例向甲方支付傭金。

3.3支付條件：租金和傭金的支付，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式進(jìn)行。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供房源，并履行合同約定的義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)為甲方尋找租賃客戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和履行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：甲方未能按照合同約定提供房源，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金、傭金，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無法提供房源，或無法履行合同約定的義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致乙方無法尋找租賃客戶，或無法協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的合作關(guān)系，乙方通過其平臺(tái)為甲方提供轉(zhuǎn)租服務(wù)，以擴(kuò)大甲方的房源租賃市場(chǎng)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)在平臺(tái)上推廣甲方的房源，并吸引潛在的租賃客戶。

2.乙方協(xié)助甲方與租賃客戶進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行。

3.乙方應(yīng)確保所介紹的租賃客戶的真實(shí)性和合法性，并對(duì)客戶的行為負(fù)責(zé)。

4.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定提供符合要求的房源，并負(fù)責(zé)維護(hù)房源的質(zhì)量和租賃條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行合同簽訂和履行，確保合同的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”指代合同一方，即擁有房源并提供租賃服務(wù)的出租方。

2.“乙方”指代合同另一方，即提供轉(zhuǎn)租服務(wù)的承租方。

3.“房源”指代甲方擁有并可用于出租的辦公室。

4.“租賃客戶”指代乙方通過轉(zhuǎn)租平臺(tái)介紹給甲方的有租賃需求的客戶。

5.“租金”指代租賃客戶按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

6.“傭金”指代乙方按照合同約定從甲方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金或其他費(fèi)用。

（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房源，確保房源的質(zhì)量和租賃條件。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃客戶進(jìn)行合同簽訂，并履行合同約定的義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取傭金，并有權(quán)要求甲方支付違約金或其他費(fèi)用。

（2）乙方有義務(wù)通過轉(zhuǎn)租平臺(tái)為甲方尋找租賃客戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和履行。

（3）乙方應(yīng)確保租賃客戶的租賃需求真實(shí)有效，并承擔(dān)因租賃客戶原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款

甲乙雙方依據(jù)市場(chǎng)行情及房源實(shí)際情況，協(xié)商確定租金價(jià)格。具體租金金額、付款方式等詳見附件。

4.2支付方式

租金及傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進(jìn)行。

4.3支付時(shí)間

（1）租賃客戶支付租金給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金。

（2）支付傭金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法等額的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同有效期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2房源提供期限

甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供房源，并確保房源的質(zhì)量和租賃條件。

5.3尋找客戶期限

乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，尋找租賃客戶并協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和履行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未能按照合同約定提供房源，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金利率。

6.2乙方違約

（1）乙方未能按照合同約定支付租金、傭金，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）乙方未按時(shí)介紹租賃客戶，或介紹的租賃客戶不符合甲方要求，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金利率。

6.3不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致甲方無法提供房源，或無法履行合同約定的義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致乙方無法尋找租賃客戶，或無法協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同約定的義務(wù)。包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等。

（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

7.2責(zé)任免除條件

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定或雙方達(dá)成書面一致意見。

8.4訴訟解決前，雙方不得擅自改變合同約定的內(nèi)容，不得影響訴訟的正常進(jìn)行。

8.5訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

9.2合同變更

合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

9.3終止條件

本合同在以下條件下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行超過____個(gè)月。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.5合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括房源清單、租金標(biāo)準(zhǔn)、傭金比例等詳細(xì)信息，作為合同不可分割的一部分。

10.2附件

本合同附件包括雙方提供的相關(guān)證明材料、補(bǔ)充協(xié)議等，作為合同不