賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范本

賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××酒店管理公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方×××賓館現(xiàn)將部分客房及附屬設(shè)施委托給乙方×××酒店管理公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)的客房數(shù)量及附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)對(duì)這些客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

三、甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)資料、設(shè)施設(shè)備及技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)承擔(dān)客房租賃、服務(wù)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用，并按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

五、雙方應(yīng)共同維護(hù)賓館的聲譽(yù)，積極拓展市場(chǎng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

六、本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。

七、違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

九、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條客房及附屬設(shè)施

甲方將位于×××賓館的____間客房及附屬設(shè)施（具體清單見附件）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

第二條經(jīng)營(yíng)管理

乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)保證客房及附屬設(shè)施的正常使用，維護(hù)賓館的聲譽(yù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三條費(fèi)用支付

1.乙方按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方在每月____日前，將上月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。

3.乙方承擔(dān)客房租賃、服務(wù)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用，并保證各項(xiàng)費(fèi)用的合規(guī)合法。

第四條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)資料、設(shè)施設(shè)備及技術(shù)支持。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與賓館相關(guān)的政府手續(xù)和各類審批。

第五條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)客房租賃、服務(wù)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用，并保證各項(xiàng)費(fèi)用的合規(guī)合法。

第六條合同期限

本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。

第七條違約責(zé)任

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條不可抗力

不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

第九條爭(zhēng)議解決

如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××賓館

乙方（蓋章）：×××酒店管理公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。合同涉及的具體內(nèi)容包括客房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、合同期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××賓館，地址為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××酒店管理公司，地址為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)：指甲方將其賓館的客房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間向甲方支付的費(fèi)用，包括客房租賃、服務(wù)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)的客房及附屬設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用。

（2）協(xié)助乙方處理與賓館相關(guān)的政府手續(xù)和各類審批。

（3）對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)資料、設(shè)施設(shè)備及技術(shù)支持。

（5）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（6）按約定時(shí)間收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）合法經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

（3）承擔(dān)客房租賃、服務(wù)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用，并保證各項(xiàng)費(fèi)用的合規(guī)合法。

（4）維護(hù)賓館的聲譽(yù)，積極拓展市場(chǎng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

（5）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。

（6）按照甲方要求，接受甲方監(jiān)督和管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方在每月____日前，將上月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。

3.乙方承擔(dān)客房租賃、服務(wù)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用，并保證各項(xiàng)費(fèi)用的合規(guī)合法。

4.乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進(jìn)行，并確保支付過(guò)程的安全和便捷。

5.甲方提供給乙方的經(jīng)營(yíng)資料、設(shè)施設(shè)備及技術(shù)支持的價(jià)值，應(yīng)計(jì)入經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用中。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。

4.任何一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。

3.違約方造成守約方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

4.雙方應(yīng)共同努力，積極履行合同，避免違約情形的發(fā)生。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予理解和支持，協(xié)助對(duì)方克服困難，減輕損失。

6.如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（以下無(wú)正文）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予理解和支持，協(xié)助發(fā)生不可抗力事件的一方克服困難，減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力克服困難，恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，積極履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決認(rèn)定本合同無(wú)效或部分無(wú)效。

4.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，公平對(duì)待對(duì)方，不得在爭(zhēng)議解決過(guò)程中采取損害對(duì)方利益的行為。

5.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)和仲裁程序等相關(guān)事項(xiàng)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到之日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)管理，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理后續(xù)事項(xiàng)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

5.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部