二零二五年度商鋪場地租賃與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪場地租賃與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地面積：______平方米。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.場地質(zhì)量要求乙方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地在租賃期滿時能夠恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。乙方保證所租賃場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失或故障。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將商鋪場地租賃給乙方，租賃面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價商鋪場地的租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與起始日期1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.起始日期本合同租賃期限的起始日期為______年______月______日。四、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或調(diào)整支付時間。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在支付租金時注明租賃合同編號，以便甲方核對。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪場地進行監(jiān)督管理，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定進行場地維護和保養(yǎng)。義務(wù)：為乙方提供必要的租賃場地服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。按照合同約定的時間、方式支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪場地進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的租賃場地維護和保養(yǎng)服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定使用商鋪場地，不得擅自改變場地用途。按照合同約定的時間和方式支付租金。六、租賃期限與起始日期1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.起始日期本合同租賃期限的起始日期為______年______月______日。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或調(diào)整支付時間。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、場地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表