二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定金合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，具體信息為______（詳細(xì)說明如地址、面積、戶型等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，具體信息為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足轉(zhuǎn)讓合同的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或風(fēng)險。二、定金金額與支付1.定金金額甲方預(yù)計(jì)支付定金金額為______元。實(shí)際支付定金金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時長）完成。2.定金支付方式定金支付方式為______，具體支付時間為______。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行，具體地點(diǎn)為______。四、其他約定1.甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需的全部文件提交給乙方。2.乙方在收到甲方提供的全部文件后______個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方支付的定金進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)定金不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)際情況調(diào)整定金金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的定金，并按照合同約定退還定金。為乙方提供房產(chǎn)過戶所需的必要協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定退還定金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付定金。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、定金退還1.定金退還條件在合同解除或房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方定金。2.定金退還方式定金退還方式為______，具體退還時間為______。七、付款方式與期限1.定金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付定金，金額為______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)過戶款（如有）在房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)過戶款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款（如有）在房產(chǎn)過戶款支付完成后，如合同約定有尾款，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還定金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方支付的定金不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或退還定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：