2025年度房屋租賃定金支付及監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃定金支付及監(jiān)管協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付定金至甲方指定賬戶。二、定金監(jiān)管1.定金監(jiān)管賬戶定金將存入由雙方共同指定的、在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶中，該賬戶的具體信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______2.定金監(jiān)管期限定金監(jiān)管期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。三、支付方式1.租金支付方式乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式和時間，向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用與租賃房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定扣除相應(yīng)的定金。義務(wù)：對乙方支付的定金保密，不得泄露給任何第三方。按照協(xié)議約定，合理使用定金，并在租賃期滿或協(xié)議解除后，無息退還定金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金。有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定。義務(wù)：按時支付定金和租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和安全。六、定金退還1.退還條件在租賃期滿且房屋狀況符合協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方定金。如乙方提前解除租賃合同，定金不予退還。2.退還方式甲方應(yīng)在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)，將定金退還至乙方指定的賬戶。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定退還定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按協(xié)議約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提前解除租賃合同，且房屋狀況不符合協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____