2025年度商鋪租賃合同租賃期五年商鋪使用權及裝修補償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃合同租賃期五年商鋪使用權及裝修補償合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪裝修情況：______2.租賃用途乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將商鋪用于非法活動。二、租賃期限與補償1.租賃期限本合同租賃期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.裝修補償乙方在租賃期間對商鋪進行裝修，甲方同意給予乙方裝修補償，具體金額為______元（大寫：______）。裝修補償款項在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗收合格后支付。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元（大寫：______），共計______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、其他約定1.甲方保證商鋪的合法使用權，乙方在租賃期間享有商鋪的使用權。2.乙方應愛護商鋪，不得擅自改變商鋪結構，如需改動，應事先取得甲方書面同意。3.合同到期后，乙方應將商鋪交還給甲方，如乙方需要續(xù)租，應在合同到期前______天向甲方提出書面申請。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守合同條款。有權在租賃期滿或合同終止時收回商鋪使用權。義務：保證商鋪的合法出租，提供符合租賃條件的商鋪。在租賃期間，負責商鋪的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權，并有權按照合同約定進行合法裝修。在租賃期滿或合同終止時，有權要求甲方按照約定退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、租賃費用與支付1.租金金額本合同租金為每月______元（大寫：______），共計______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。七、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件租賃期滿；乙方違反合同條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；甲方因特殊情況需要收回商鋪使用權。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪或拒絕乙方合理裝修請求，每逾期一天，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______