出售山頂房屋合同范本

出售山頂房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于山頂?shù)姆课荩ㄒ韵潞喎Q“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余款項：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

3.3驗收合格：驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、稅費及費用

4.1稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購買該房屋產(chǎn)生的稅費。

4.2其他費用：除稅費外，乙方還應(yīng)承擔與本合同相關(guān)的其他費用，包括但不限于維修基金、物業(yè)費、水電費等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)利息。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于山頂?shù)姆课荩ㄒ韵潞喎Q“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余款項：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金作為乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2驗收標準：乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

4.3驗收合格：驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

五、稅費及費用

5.1稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購買該房屋產(chǎn)生的稅費。

5.2其他費用：除稅費外，乙方還應(yīng)承擔與本合同相關(guān)的其他費用，包括但不限于維修基金、物業(yè)費、水電費等。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，丙方未履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋交付和驗收，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，丙方未履行擔保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)損失。

7.3乙方應(yīng)按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的加入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于山頂?shù)姆课荩ㄒ韵潞喎Q“該房屋”），乙方有意向購買該房屋。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余款項：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金作為乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2驗收標準：乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

4.3驗收合格：驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

五、稅費及費用

5.1稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購買該房屋產(chǎn)生的稅費。

5.2其他費用：除稅費外，乙方還應(yīng)承擔與本合同相關(guān)的其他費用，包括但不限于維修基金、物業(yè)費、水電費等。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，丙方未履行擔保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)損失。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保房屋權(quán)屬清晰。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收，對乙方提出的異議進行及時處理。

7.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：