個(gè)體工商戶購(gòu)房合同范本

個(gè)體工商戶購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：____________________元人民幣

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款，即總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照《房屋交接清單》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)暫緩支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

（2）乙方在房屋交付使用后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：____________________元人民幣

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款，即總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，保證乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.2丙方擔(dān)保金額為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付房款、承擔(dān)違約金等。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照《房屋交接清單》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)暫緩支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的部分稅費(fèi)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方不承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方未完全履行付款義務(wù)前，保留對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

7.2乙方在房屋交付使用后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.雙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更可靠的交易保障，確保乙方按約定履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有購(gòu)房需求，但資金不足，甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：____________________元人民幣

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款，即總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方提供融資支持，保證乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.2丙方融資額度為總價(jià)款的_____%，即____________________元人民幣。

3.3丙方融資期限為____年，利率為_____%。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照《房屋交接清單》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)暫緩支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的部分稅費(fèi)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方不承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在支付首付款及定金后，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2乙方在房屋交付使用前，有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

6.3乙方在房屋交付使用后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

7.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方支付首付款及定金后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房