別墅會所租售合同范本

別墅會所租售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_________的別墅會所出租或出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃或銷售標的

1.1甲方將其名下位于_________的別墅會所（以下簡稱“會所”）出租或出售給乙方。

1.2會所的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，共計_________平方米。

1.3會所的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設施、用途等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及現(xiàn)狀為準。

二、租賃或銷售價格

2.1本合同的租賃或銷售價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將租賃或銷售款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付的租賃或銷售款項為含稅價格，如因政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，甲方應承擔相應責任。

三、租賃或銷售期限

3.1本合同的租賃或銷售期限為_________年。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將會所交付給乙方。

3.3本合同租賃或銷售期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃或購買，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應確保會所產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定，將會所交付給乙方。

（3）甲方應負責會所的維修保養(yǎng)，確保會所的正常使用。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按照本合同約定，支付租賃或銷售款項。

（2）乙方應合理使用會所，不得擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付會所的，應支付乙方違約金_________元。

（2）甲方未保證會所產(chǎn)權(quán)清晰的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

5.3乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃或銷售款項的，應支付甲方違約金_________元。

（2）乙方擅自改變會所結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.會所產(chǎn)權(quán)證明文件

2.會所現(xiàn)狀描述

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本次交易，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于_________的別墅會所的出租或出售事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃或銷售標的

1.1甲方將其名下位于_________的別墅會所（以下簡稱“會所”）出租或出售給乙方。

1.2會所的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，共計_________平方米。

1.3會所的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設施、用途等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及現(xiàn)狀為準。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃或購買行為提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金。

2.3保證金用于擔保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，保證金將作為違約金支付給甲方。

三、租賃或銷售價格及支付方式

3.1本合同的租賃或銷售價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將租賃或銷售款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付的租賃或銷售款項為含稅價格，如因政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，甲方應承擔相應責任。

四、租賃或銷售期限

4.1本合同的租賃或銷售期限為_________年。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將會所交付給乙方。

4.3本合同租賃或銷售期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃或購買，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃或銷售款項。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用會所，不得擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保會所產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定，將會所交付給乙方。

（3）甲方應負責會所的維修保養(yǎng)，確保會所的正常使用。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付會所。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供會所的相關(guān)證明文件。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租賃或銷售款項。

（2）乙方應合理使用會所，不得擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃或銷售款項的，應支付甲方違約金_________元。

（2）乙方擅自改變會所結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.會所產(chǎn)權(quán)證明文件

2.會所現(xiàn)狀描述

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.丙方擔保協(xié)議

結(jié)語：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，旨在最大程度地保障自身的利益。本次合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本次交易，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方名下位于_________的別墅會所事宜，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1甲方將其名下位于_________的別墅會所（以下簡稱“會所”）出售給乙方。

1.2會所的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，共計_________平方米。

1.3會所的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設施、用途等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及現(xiàn)狀為準。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元作為保證金。

2.3保證金用于擔保甲方按照本合同約定履行交付義務，如甲方違約，保證金將作為違約金支付給乙方。

三、購買價格及支付方式

3.1本合同的購買價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付的購買款項為含稅價格，如因政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，甲方應承擔相應責任。

四、交付期限

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將會所及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2交付時應確保會所無任何法律糾紛，且符合乙方購買時的約定狀態(tài)。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付會所。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供會所的相關(guān)證明文件。

（3）乙方有權(quán)在交付期限內(nèi)對會所進行實地查驗。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購買款項。

（2）乙方應在交付期限內(nèi)完成購買款項的支付。

（3）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買款項。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在交付期限內(nèi)完成購買款項的支付。

6.2甲方義務：

（1）甲方應確保會所產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定，將會所及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

（3）甲方應負責會所的維修保養(yǎng)，確保會所的正常使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付會所的，應支付乙方違約金_________元。

（2）甲方未保證會所產(chǎn)權(quán)清晰的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付購買款項的，應支付甲方違約金_________元。

（2）乙方在交付期限內(nèi)未能完成購買款項支付的，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等