辦公租賃中介合同范本

辦公租賃中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行辦公、商務等活動。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物及其附屬設施的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片及附屬設施清單

2.租賃物位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、中介費用及支付

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，甲方應向丙方支付中介費用，中介費用為租金總額的____%。

3.2中介費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____日內，向丙方指定的銀行賬戶支付中介費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行辦公、商務等活動。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物及其附屬設施的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.4丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方未能達成租賃協(xié)議的，丙方應退還甲方已支付的中介費用。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金，但需提前____日通知乙方。

7.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的費用。

8.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的租賃關系，有助于提高租賃效率，降低交易成本，同時保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租金的及時收取，以及租賃物的合理使用。

附件：

1.租賃物照片及附屬設施清單

2.租賃物位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.銀行賬戶信息

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、中介費用及支付

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，甲方應向丙方支付中介費用，中介費用為租金總額的____%。

3.2中介費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____日內，向丙方指定的銀行賬戶支付中介費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行辦公、商務等活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物及其附屬設施的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的質量符合約定標準。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求調整租賃物的使用方式，但需提前____日通知甲方。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物在租賃期限內的安全、穩(wěn)定使用。

7.2甲方應確保租賃物及其附屬設施符合乙方使用需求。

7.3甲方應按照約定時間提供租賃物，并確保租賃物符合合同約定的條件。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3甲方未保證租賃物質量或未按時提供租賃物的，乙方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或