公交地鐵租房合同范本

公交地鐵租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的公交地鐵沿線房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的；

（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定或法律法規(guī)的行為。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為物業(yè)管理者，就甲方將位于_________的公交地鐵沿線房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.第三方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.第三方有權(quán)對違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理，包括但不限于罰款、解除合同等。

4.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋及公共區(qū)域的管理情況。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約行為造成的損失。

5.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）第三方管理職責(zé)說明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理者，保障房屋及公共區(qū)域的安全、整潔，提升物業(yè)管理水平，同時(shí)降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在租賃期間的各種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理顧問）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為物業(yè)管理顧問，就甲方將位于_________的辦公區(qū)域出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公區(qū)域基本情況

1.辦公區(qū)域地址：____________________

2.辦公區(qū)域面積：____________________平方米

3.辦公區(qū)域設(shè)施：____________________

4.辦公區(qū)域裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將辦公區(qū)域及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為物業(yè)管理顧問，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境優(yōu)化等。

2.第三方有權(quán)對甲方和乙方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

3.第三方有權(quán)對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改建議。

4.第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告辦公區(qū)域的管理情況，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公區(qū)域，并保證設(shè)施的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公區(qū)域的環(huán)境和設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對辦公區(qū)域進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和第三方報(bào)告。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整辦公區(qū)域的布局和設(shè)施配置。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.甲方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方如擅自改變辦公區(qū)域的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）第三方管理顧問服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：______________