東莞動遷房買賣合同范本

東莞動遷房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

1.甲方為東莞某區(qū)某小區(qū)動遷房的所有權(quán)人，現(xiàn)愿將其名下位于東莞某區(qū)某小區(qū)的動遷房出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方名下的動遷房。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其名下位于東莞某區(qū)某小區(qū)的動遷房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：東莞某區(qū)某小區(qū)某棟某單元某號。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部款項后，視為本合同生效。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項下涉及的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，自行承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于：

1.甲方為東莞某區(qū)某小區(qū)動遷房的所有權(quán)人，現(xiàn)愿將其名下位于東莞某區(qū)某小區(qū)的動遷房出售給乙方。

2.丙方作為中介方，愿意促成甲乙雙方達(dá)成交易。

3.乙方愿意購買甲方名下的動遷房，并同意由丙方提供中介服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其名下位于東莞某區(qū)某小區(qū)的動遷房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：東莞某區(qū)某小區(qū)某棟某單元某號。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

3.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成支付手續(xù)。

三、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費用，費用金額為成交價格的__________%。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的物成交后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。

3.丙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費用后，向甲方提供中介服務(wù)費用收據(jù)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項下涉及的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，自行承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付成交價格前，將款項直接支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程監(jiān)督和協(xié)助，確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.相關(guān)稅費繳納憑證。

3.中介服務(wù)費用收據(jù)。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方的介入，旨在確保交易過程的公正、透明和安全，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時促進(jìn)甲乙雙方的交易順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為動遷房的所有權(quán)人，擁有標(biāo)的物的處置權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.乙方為購買東莞某區(qū)某小區(qū)動遷房的目的，現(xiàn)愿意購買甲方名下位于東莞某區(qū)某小區(qū)的動遷房。

2.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

3.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，并接受丙方的擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其名下位于東莞某區(qū)某小區(qū)的動遷房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：東莞某區(qū)某小區(qū)某棟某單元某號。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給丙方。

3.丙方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

三、擔(dān)保服務(wù)費用

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方收取擔(dān)保服務(wù)費用，費用金額為成交價格的__________%。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費用。

3.丙方應(yīng)在收到擔(dān)保服務(wù)費用后，向乙方提供擔(dān)保服務(wù)費用收據(jù)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的__________%。

2.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的房屋權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程監(jiān)督和協(xié)助，確保交易安全。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.相關(guān)稅費繳納憑證。

3.擔(dān)保服務(wù)費用收據(jù)。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身的購房權(quán)益，確保交易過程安全、透明，并在出現(xiàn)違約情況時能夠得到有效的法律保護(hù)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中不再處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保