農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一塊位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的農(nóng)莊，總面積為__________畝，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該農(nóng)莊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1農(nóng)莊名稱：__________農(nóng)莊

1.2農(nóng)莊位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村

1.3農(nóng)莊總面積：__________畝

1.4農(nóng)莊用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________萬元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方在完成農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）；

（3）乙方在取得農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）。

三、農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、農(nóng)莊現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓時，農(nóng)莊土地、建筑物、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀與合同約定一致，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓時，農(nóng)莊內(nèi)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動已合法合規(guī)，無任何違法行為。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓前__________年的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________）的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________萬元整（￥__________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）農(nóng)莊土地證復(fù)印件

（3）農(nóng)莊房產(chǎn)證復(fù)印件

（4）農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（5）農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一塊位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的農(nóng)莊，總面積為__________畝，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該農(nóng)莊，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與本次農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1農(nóng)莊名稱：__________農(nóng)莊

1.2農(nóng)莊位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村

1.3農(nóng)莊總面積：__________畝

1.4農(nóng)莊用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________萬元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方在完成農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）；

（3）乙方在取得農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓款，但甲方有權(quán)在丙方代付后，向丙方追償。

3.2丙方有權(quán)了解乙方經(jīng)營農(nóng)莊的相關(guān)情況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定用途使用農(nóng)莊。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有農(nóng)莊的完整所有權(quán)，乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置農(nóng)莊。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓過程中，保持農(nóng)莊的正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得因轉(zhuǎn)讓而影響農(nóng)莊的收益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原農(nóng)莊的經(jīng)營合同，確保農(nóng)莊的持續(xù)收益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________萬元整（￥__________）的違約金。

5.2乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置農(nóng)莊。

5.3乙方不得在農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓過程中，對農(nóng)莊進行任何形式的破壞或損害。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）農(nóng)莊土地證復(fù)印件

（3）農(nóng)莊房產(chǎn)證復(fù)印件

（4）農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（5）農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等相關(guān)資料

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

8.2丙方作為第三方，可以更客觀地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保農(nóng)莊的持續(xù)收益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為農(nóng)莊的所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性和農(nóng)莊的持續(xù)收益。

9.2甲方通過引入丙方，進一步強化了對農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓過程的控制，保障了甲方的權(quán)益。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一塊位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的果園，總面積為__________畝，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該果園，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資擔(dān)保方，共同參與本次果園轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、果園轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1果園名稱：__________果園

1.2果園位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村

1.3果園總面積：__________畝

1.4果園用途：水果種植、采摘、觀光等

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________萬元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方在取得融資擔(dān)保后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）；

（3）乙方在取得果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資擔(dān)保方，負責(zé)為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方的融資渠道暢通。

3.2丙方有權(quán)了解乙方的融資用途及果園的經(jīng)營狀況，以確保資金使用的合規(guī)性。

3.3丙方在乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方提供補充擔(dān)保或代為支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有果園的完整所有權(quán)，在支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，甲方不得以任何形式干涉果園的經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)在支付部分轉(zhuǎn)讓款后，立即取得果園的經(jīng)營權(quán)，開始果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供必要的協(xié)助或干涉乙方經(jīng)營果園，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________）的違約金。

5.2甲方不得在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自處置果園或設(shè)定任何形式的負擔(dān)。

5.3甲方不得因轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致果園經(jīng)營受到影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）果園土地證復(fù)印件

（3）果園房產(chǎn)證復(fù)印件

（4）果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（5）乙方融資方案及相關(guān)文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，