出租冷庫庫房合同范本

出租冷庫庫房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租冷庫庫房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫庫房，乙方有使用該冷庫庫房的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租冷庫庫房給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方出租給乙方的冷庫庫房位于________________________，總面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/日。

四、冷庫庫房的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用冷庫庫房，不得擅自改變冷庫庫房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能。

4.2乙方在使用冷庫庫房期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，并確保冷庫庫房的正常運轉(zhuǎn)。

4.3乙方在使用冷庫庫房過程中，若因乙方原因造成冷庫庫房損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證冷庫庫房的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供冷庫庫房的相關(guān)設(shè)施。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用冷庫庫房，不得損害冷庫庫房及甲方合法權(quán)益。

6.3乙方在使用冷庫庫房過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并采取措施消除。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未按期提供冷庫庫房或提供不符合約定的冷庫庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或損壞冷庫庫房，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.冷庫庫房平面圖

2.冷庫庫房設(shè)施清單

3.甲方制定的各項管理制度

4.本合同簽訂時的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫庫房，乙方有使用該冷庫庫房的需求，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租冷庫庫房給乙方使用事宜，以及丙方提供擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方出租給乙方的冷庫庫房位于________________________，總面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/日。

四、冷庫庫房的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用冷庫庫房，不得擅自改變冷庫庫房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能。

4.2乙方在使用冷庫庫房過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，并確保冷庫庫房的正常運轉(zhuǎn)。

4.3乙方在使用冷庫庫房過程中，若因乙方原因造成冷庫庫房損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證冷庫庫房的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供冷庫庫房的相關(guān)設(shè)施。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用冷庫庫房，不得損害冷庫庫房及甲方合法權(quán)益。

6.3乙方在使用冷庫庫房過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并采取措施消除。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔保人，應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣________________________元，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔保。

7.3若乙方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，向甲方支付賠償金人民幣________________________元。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或損壞冷庫庫房，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。

8.2若甲方違反本合同約定，未按期提供冷庫庫房或提供不符合約定的冷庫庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方使用冷庫庫房進行監(jiān)督。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對冷庫庫房進行定期檢查和維護。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責(zé)任。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

10.2乙方如擅自改變冷庫庫房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

10.3乙方如因自身原因造成冷庫庫房損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃過程中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險，同時確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫庫房，乙方有使用該冷庫庫房進行冷鏈物流的需求，丙方作為第三方金融機構(gòu)，為確保乙方的融資需求得到滿足，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租冷庫庫房給乙方使用事宜，以及丙方提供融資擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方出租給乙方的冷庫庫房位于________________________，總面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/日。

四、冷庫庫房的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用冷庫庫房，不得擅自改變冷庫庫房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能。

4.2乙方在使用冷庫庫房過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，并確保冷庫庫房的正常運轉(zhuǎn)。

4.3乙方在使用冷庫庫房過程中，若因乙方原因造成冷庫庫房損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證冷庫庫房的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供冷庫庫房的相關(guān)設(shè)施。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用冷庫庫房，不得損害冷庫庫房及甲方合法權(quán)益。

6.3乙方在使用冷庫庫房過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并采取措施消除。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方金融機構(gòu)，應(yīng)在本合同約定的融資擔保范圍內(nèi)，為乙方的融資需求提供擔保服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向乙方提供融資額度人民幣________________________元，作為乙方運營資金的保障。

7.3若乙方因自身原因未能按時還款，丙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，確保冷庫庫房的設(shè)施符合冷鏈物流的需求。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和技術(shù)支持，以保證冷庫庫房的正常運作。

8.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的融資額度內(nèi)，及時提供融資服務(wù)，以滿足乙方運營需求。

九、甲方違約及限制條款

9.1若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合冷鏈物流需求的冷庫庫房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失和延誤費用。

9.2若甲方違反合同約定，未提供必要的維護和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3若甲方未能按照合同約定提供冷庫庫房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提