高效設(shè)施農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本

高效設(shè)施農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于高效設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃土地的位置、面積及用途

1.1甲方同意將其位于【具體位置】的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為【具體面積】平方米（或畝）。

1.3租賃土地的用途為高效設(shè)施農(nóng)業(yè)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。

1.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體年限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年【租金金額】元（人民幣）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付下一年度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后【開具發(fā)票時間】個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付時間】個工作日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元（人民幣）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地權(quán)屬清晰，無爭議，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的行政審批、登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.4甲方應(yīng)保證租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電供應(yīng)）符合乙方高效設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營的需要。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行高效設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃土地使用過程中產(chǎn)生的水電費等費用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)高效設(shè)施農(nóng)業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條土地交付與返還

7.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃土地交付乙方使用。

7.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于【返還日期】前將租賃土地返還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施完好無損。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】%的違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】%的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方