公用事業(yè)設(shè)施維護(hù)承包合同

公用事業(yè)設(shè)施維護(hù)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（設(shè)施所有人/管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條合同標(biāo)的1.2設(shè)施的具體范圍、規(guī)模、設(shè)施清單等詳見附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件二）進(jìn)行維護(hù)工作，并確保維護(hù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用及支付4.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包括設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.3乙方完成本合同約定的維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的____%。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方對(duì)乙方完成的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若乙方未能按照約定完成維護(hù)工作或維護(hù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：設(shè)施清單附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同當(dāng)事人。2.詳細(xì)描述合同標(biāo)的：包括設(shè)施的具體范圍、規(guī)模、設(shè)施清單等，以界定維護(hù)承包的具體內(nèi)容。3.明確承包期限：約定合同的有效期限，以及續(xù)約的具體條件和程序。4.明確維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)詳細(xì)約定維護(hù)工作的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保維護(hù)質(zhì)量。5.費(fèi)用及支付：明確合同總價(jià)、預(yù)付款比例、支付時(shí)間及驗(yàn)收合格后的支付剩余款項(xiàng)的比例。6.質(zhì)量及驗(yàn)收：約定質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保維護(hù)工作的質(zhì)量。7.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。8.保密條款：約定保密期限和范圍，確保商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，以便在發(fā)生爭議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指合同雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中為公用事業(yè)設(shè)施的維護(hù)工作。2.預(yù)付款：指合同一方在合同履行前，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊徊糠挚铐?xiàng)。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。7.訴訟：指合同一方將爭議提交給人民法院，通過司法程序解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為學(xué)校，乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)學(xué)生宿舍的維護(hù)工作。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生的安全和舒適，乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，必須確保在不影響學(xué)生正常作息的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行，并在必要時(shí)采取隔音措施。同時(shí)，乙方需在維護(hù)過程中使用環(huán)保材料，確保宿舍環(huán)境不受污染。2.場(chǎng)合：甲方為醫(yī)院，乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)。補(bǔ)充條款：由于醫(yī)院工作的特殊性，乙方在進(jìn)行設(shè)備維護(hù)時(shí)，必須遵守醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定，確保不影響醫(yī)院正常的診療活動(dòng)。對(duì)于緊急情況下的設(shè)備故障，乙方需提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。3.場(chǎng)合：甲方為居民小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在維護(hù)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)居民日常生活的影響，并在必要時(shí)提前通知居民維護(hù)工作的時(shí)間安排。同時(shí)，乙方需保證維護(hù)工作后的清潔，不留下任何施工垃圾。4.場(chǎng)合：甲方為大型工業(yè)園區(qū)，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在維護(hù)生產(chǎn)設(shè)備時(shí)，應(yīng)與甲方緊密溝通，確保維護(hù)計(jì)劃與生產(chǎn)計(jì)劃相協(xié)調(diào)，避免因維護(hù)工作導(dǎo)致生產(chǎn)線停工。乙方還需對(duì)維護(hù)過程中可能產(chǎn)生的噪音和污染采取相應(yīng)措施。合同所需附件列表：1.附件一：設(shè)施詳細(xì)清單包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程詳細(xì)說明維護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)、流程以及所用材料的要求。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)