農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：__________身份證號(hào)：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的名稱、位置、面積、用途1.1承包土地的名稱：________________1.2承包土地的位置：________________1.3承包土地的面積：______畝（平方米）1.4承包土地的用途：________________第二條承包期限2.1承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條承包土地的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將承包土地的實(shí)際情況、界址、質(zhì)量等交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。3.2乙方在接收承包土地時(shí)，應(yīng)對(duì)土地的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在交接手續(xù)辦理完畢前提出。第四條承包土地的使用權(quán)4.1乙方在承包期內(nèi)，享有承包土地的使用權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第五條承包土地的經(jīng)營收益5.1承包期間，乙方按照本合同約定的用途經(jīng)營土地，所獲得的收益歸乙方所有。5.2乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)政策，履行農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。第六條承包土地的流轉(zhuǎn)6.1乙方在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承包土地的承包權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方。6.2流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出申請，并提交流轉(zhuǎn)方案。第七條承包土地的變更和解除7.1在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用、占用等特殊情況，甲方可以變更或解除本合同，但應(yīng)提前______日通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。7.2乙方在承包期內(nèi)，如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同，未按時(shí)交付承包土地或未按照約定辦理交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包土地面積的______倍。8.2乙方違反本合同，未按照約定用途經(jīng)營土地或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為承包土地面積的______倍。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述土地信息：包括土地的名稱、位置、面積、用途等，確保信息具體且與實(shí)際情況相符。3.確定承包期限：明確承包期限的起止日期，確保雙方對(duì)承包期限有清晰的認(rèn)識(shí)。4.土地交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地，乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在交接時(shí)提出。5.合理使用土地：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.收益與稅費(fèi)：明確乙方在承包期間所獲得的收益歸屬，以及應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.土地流轉(zhuǎn)：如涉及土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)按約定程序辦理，并取得甲方同意。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者其他單位、個(gè)人依法對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.發(fā)包方：指將土地發(fā)包給他人進(jìn)行承包經(jīng)營的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。3.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的個(gè)人或者單位。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。7.法律約束力：指合同對(duì)當(dāng)事人具有法律上的強(qiáng)制力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行規(guī)模經(jīng)營。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)企業(yè)對(duì)土地規(guī)模經(jīng)營的需要，雙方可約定：“在第____條基礎(chǔ)上，若乙方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)流轉(zhuǎn)手續(xù)，并提供必要的政策支持，以利于乙方進(jìn)行規(guī)?；?、集約化經(jīng)營?！?.場合：土地用于特色農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：若土地用于特色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，可以增加：“在第____條基礎(chǔ)上，乙方計(jì)劃將土地用于______（具體項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和市場信息，幫助乙方順利開展項(xiàng)目。”3.場合：土地承包給返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的青年。補(bǔ)充條款：針對(duì)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)青年，可以添加：“在第____條基礎(chǔ)上，乙方為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)青年，甲方應(yīng)在政策范圍內(nèi)給予一定的扶持和優(yōu)惠，如減免部分流轉(zhuǎn)費(fèi)用，提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等?！?.場合：土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)或綠色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：考慮到生態(tài)保護(hù)的需要，可以增加：“在第____條基礎(chǔ)上，若乙方將土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)或綠色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的環(huán)保指導(dǎo)和支持，共同維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。”合同所需附件列表：1