2025年度房產(chǎn)預(yù)售定金協(xié)議書模板

2025年度房產(chǎn)預(yù)售定金協(xié)議書模板甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)位置：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.5房產(chǎn)用途：____二、定金支付及退還2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.3乙方履行本協(xié)議約定的購房義務(wù)，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。若乙方未履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余部分退還乙方。2.4甲方未按約定將房產(chǎn)交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。三、購房款支付及交付3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求支付剩余購房款。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)建設(shè)完畢并取得房屋所有權(quán)證后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付乙方。3.3甲方交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）房屋質(zhì)量保證書；（4）其他與房產(chǎn)有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的文件。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定支付定金或購房款的，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金或購房款的____%。4.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：