2025年二手房買賣合同(非中介參與)

2025年二手房買賣合同(非中介參與)甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格1.乙方同意購買該房屋，房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付房款余額人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、付款方式1.乙方可以選擇以下付款方式：a.一次性付款；b.銀行按揭付款。2.若乙方選擇銀行按揭付款，乙方需在____年____月____日前向銀行提交按揭申請，并在銀行批準(zhǔn)后按照約定的時間支付房款。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.過戶費用按照____的規(guī)定承擔(dān)，具體費用如下：a.甲方承擔(dān)____元；b.乙方承擔(dān)____元。五、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____乙方（買方