2025年商用物業(yè)租賃中介協(xié)議

2025年商用物業(yè)租賃中介協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（中介方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商用物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)用于____（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為中介方，為雙方提供租賃中介服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.4物業(yè)用途：____1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有租賃物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、糾紛等情況。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付。2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變動，甲、乙雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。三、押金及費用3.1押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方一次性支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.2費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用。甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的大修、改造等費用。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全使用，如因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為乙方未支付租金的____%。5.3丙方違約：丙方未能按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方無法達成租賃協(xié)議，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議